Plaza comercial en Conkal, sobre la carretera a Chicxulub Puerto: 37 locales comerciales, drive-thru y 60 cajones de estacionamiento, en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.
Lunavía es una plaza comercial planeada con datos de mercado, en respuesta al crecimiento de la zona norte de Mérida y Conkal: 18 locales en planta baja, 18 en planta alta, un drive-thru de 120 m² y un local en esquina de 78 m² con terraza independiente.
Propiedad en régimen de condominio, con exclusividad de giro, 60 cajones de estacionamiento y 30% de área verde. Los locales se entregan en obra gris, listos para que cada negocio los adapte a su giro.
| Tipo | Superficie |
|---|---|
| Local tipo A · planta baja o alta | 39.4 m² |
| Local tipo B · planta baja o alta | 78.8 m² |
| Local en esquina · planta baja, con terraza | 78 m² |
| Drive-thru · con 75 kVA independientes | 120 m² |
Altura libre: 4.50 m en planta baja y 3.50 m en planta alta. Posibilidad de unificar locales.
| Financiamiento | Planta baja | Planta alta |
|---|---|---|
| Enganche | 30% | 15% |
| Financiamiento a 30 meses sin intereses | 40% | 45% |
| Contra entrega | 30% | 40% |
| Ejemplo de corrida | Planta baja · local 37.55 m² | Planta alta · local 39 m² |
|---|---|---|
| Precio por m² | $63,000 | $48,500 |
| Precio total | $2,365,650 | $1,891,500 |
| Enganche | $709,695 en 3 pagos | $283,725 en 4 pagos |
| 30 mensualidades sin intereses | $31,542 | $28,372.50 |
| Contra entrega | $709,695 | $756,600 |
El precio de cada local depende de su superficie y ubicación. Precios de lista sujetos a cambio y disponibilidad.
Cada local se entrega en obra gris con preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas (7 kVA por local), salida de aire acondicionado y preparación para baño interior, para que lo adaptes al diseño y giro de tu negocio.
Cancelería de cristal templado al frente, acceso de servicio y una cisterna de 20,000 litros que abastece a la plaza.
Obra gris · 7 kVA por local · Cisterna 20,000 L
Flujo vehicular de un solo sentido, carril de desaceleración, cajones pick-up, bahía para motos y bicicletas y un tótem de alta visibilidad. El drive-thru tiene doble carril para no invadir los cajones de estancia prolongada.
Carretera a Chicxulub Puerto km 2, Conkal, al norte de Mérida.